住宅ローン控除と自治体制度を、ひと目で確認
あなたの実質負担を簡単に計算できます
シミュレーター
ローン返済・控除・補助金を統合計算
住宅ローンの月々返済額と、利用可能な税控除・補助金を一度に計算。実質的な負担額が一目でわかります。
比較
複数のプランを並べて比較
変動金利vs固定金利、返済期間の違いなど、複数のローンプランを並べて比較できます。
自治体情報
お住まいの地域の補助金制度
全国70自治体の住宅購入・リフォームに関する独自の補助金・支援制度を検索できます。
リフォーム補助金
リノベーション向けの支援制度
住宅のリフォーム・リノベーション時に利用できる国・自治体の補助金制度を一覧で確認できます。
こうじょみるの特徴
住宅購入をもっと賢く。控除・補助金を最大限活用するための情報サイトです
統合シミュレーション
住宅ローン返済額、税控除、補助金を一度に計算。実質負担を正確に把握できます。複数の制度を個別に調べる手間を大幅に削減します。
全国70自治体対応
東京23区や政令指定都市など、主要自治体の独自制度を網羅。お住まいの地域で利用できる支援制度を簡単に見つけられます。
2025年度最新情報
2025年度の最新制度に対応。住宅ローン控除、リフォーム補助金、自治体制度の変更点を随時更新しています。
こんな方におすすめ
住宅購入を検討中の方
月々の返済額だけでなく、税控除や補助金を含めた「実質負担」を事前に把握することで、より正確な資金計画を立てられます。
中古住宅+リフォームを考えている方
住宅ローン控除とリフォーム補助金の併用可否、注意点を確認できます。最大限メリットを受けるための情報を提供します。
複数プランで迷っている方
変動金利vs固定金利、返済期間の違いなど、複数のローンプランを並べて比較できます。客観的なデータで意思決定をサポートします。
地域の制度を知りたい方
自治体の公式サイトを探し回る手間を省けます。お住まいの地域で利用できる国・自治体の制度を一覧で確認できます。
利用の流れ
3ステップで簡単に実質負担をシミュレーションできます
1ローン条件を入力
借入額、金利、返済期間、返済方式を入力します。ボーナス返済にも対応しています。
2居住地・物件情報を入力
お住まいの自治体、世帯タイプ、物件の種類（新築/中古）、省エネ性能などを選択します。
3結果を確認
月々返済、年間メリット、実質月負担、適用可能な制度一覧がダッシュボードで表示されます。各制度の詳細条件も確認できます。
なぜこのサイトを作ったか
住宅購入時、多くの方が「月々の返済額」だけを見て判断しがちです。 しかし実際には、住宅ローン控除や自治体の補助金により、実質的な負担は大きく変わります。
これらの制度情報は、国土交通省、各自治体のサイトに散在しており、 すべてを調べて計算するのは非常に大変です。
「こうじょみる」は、これらの情報を一箇所にまとめ、 誰でも簡単に実質負担をシミュレーションできることを目指して作られました。
2026年度の住宅ローン控除制度について
2026年度から住宅ローン控除の制度内容が一部変更されます。
将来の住宅購入をお考えの方は、変更点をご確認ください。