ご注意ください
この情報は参考値です。実際の制度適用については、必ず公式情報でご確認ください。 条件や金額は個別の状況により異なる場合があります。
制度概要
2026年度以降の中古住宅における住宅ローン控除制度。年末残高の0.7%を所得税・住民税から最長10年間控除できます。省エネ基準適合の有無により借入限度額が異なります。
金額・期間
金額
年0.7%
上限: 20,000,000円
借入限度額（省エネ性能別）:
• 長期優良住宅: 30,000,000円
• 低炭素住宅: 30,000,000円
• ZEH住宅: 30,000,000円
• 省エネ基準適合住宅: 30,000,000円
適用期間
10年間
適用条件
以下の条件を満たす必要があります
物件タイプ
中古住宅（既存住宅）
床面積
床面積40m²以上
所得制限
合計所得金額2000万円以下
省エネ性能
省エネ基準適合住宅は借入限度額3,000万円。その他の住宅は2,000万円。
その他
新耐震基準に適合していることが必要（1982年以降の建築、または耐震基準適合証明書等がある住宅）
その他
2028年以降に建築確認を受ける場合：災害危険区域等（レッドゾーン）内に所在する住宅は対象外
更新情報
最終更新日: 2026年1月1日
公式情報
最新の詳細情報は必ず公式サイトでご確認ください
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